Cuánto se necesita para construir una casa económica de 60 metros cuadrados en enero de 2024

Según los datos más recientes obtenidos por esta institución, se evidencia un incremento del 30,22% en los precios durante el último mes y una suba interanual del 236,43%.

Regionales 19/01/2024 Claudia Claudia
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El Centro de Ingenieros de la provincia, en base a la evaluación continua de los precios en el sector de la construcción, llevó a cabo un minucioso seguimiento desde enero de 2017. Este análisis aborda la evolución de los costos de materiales y mano de obra, proporcionando costos de lo que sale actualmente la construcción de una vivienda.

Según los datos más recientes obtenidos por esta institución, se evidencia un incremento del 30,22% en los precios durante el último mes y una suba interanual del 236,43%. Es crucial señalar que, en este contexto, el cobro por mano de obra no ha aumentado en los últimos 30 días.

Se necesitaron $612.205 por metro cuadrado para una construcción “económica”. Los datos forman parte del relevamiento que realiza mes a mes el Centro de Ingenieros para obras civiles, y muy especialmente para el de una vivienda económica, de ejecución tradicional de 61 m².

“Este mes se ha visto, claramente, afectado por la fuerte devaluación y se destaca que con un aumento de mano de obra nulo y un promedio de aumento mensual de los materiales de 49% y un aumento interanual del 300%. Hay materiales que experimentaron aumentos muy superiores, como los áridos que aumentaron 60% en el mes y 387% en el año, el hierro 74% en el mes y 305% en el año, las llaves termomagnéticas 119% mensual y 592% anual y las placas de roca de yeso 65% mensual y 441% anual”, dice el informe.

CUÁNTO SALE CONSTRUIR UNA VIVIENDA ECONÓMICA EN ENERO 2024

En el ámbito de las construcciones “económicas”, se ha identificado que el costo necesario asciende a un mínimo de $612.205 por metro cuadrado. En la sumatoria necesita un total de $37.344.505.

No obstante, al considerar las variaciones cambiarias, el valor unitario comprando a dólar del Banco Nación se ubica en U$S 768,14 por metro cuadrado, mientras que en el mercado paralelo se reduce a U$S 551,14 por metro cuadrado.

VIVIENDA DE MEDIANA CALIDAD: CUÁL ES EL PRECIO FINAL

Las construcciones de calidad media, construida de manera convencional, con una superficie de 136 metros cuadrados. Incluyendo características como acabados de mayor calidad y costos adicionales en sistemas sanitarios, tienen un costo por metro cuadrado de $927.721. Es decir, que para la realización de este tipo de viviendas se necesita en enero 2024 un total de $126.170.056.

Al realizar la conversión a dólares, el valor unitario a valor del cambio del Banco Nación se posiciona en U$S 1.164,02 por metro cuadrado, mientras que en el mercado paralelo se presenta una disminución, ubicándose en U$S 835,78 por metro cuadrado.

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