El Concejo Municipal de Rosario aprobó una ordenanza que modifica el Plan Especial de Reordenamiento Urbanístico Ex Batallón 121. Se autorizó el uso comercial de las plantas bajas, como un completamiento del Centro Comercial a Cielo Abierto Ayacucho
Información General23/03/2025
Claudia
En las últimas horas, el Concejo Municipal aprobó una nueva ubicación para las piletas que se necesitan para los juegos Odesur 2026. Se realizarán en el predio del ex-Batallón 121. Allí, también se levantarán dos edificios de viviendas que servirán inicialmente como villa olímpica y luego se destinarán a familias de sectores medios de la ciudad, tal como lo había adelantado Rosario3.
El Plan Especial de Reordenamiento Urbanístico que el Ejecutivo Municipal envió al Concejo ubica a las dos piletas olímpicas –una de 50 metros para natación y otra para saltos ornamentales– en el espacio que originalmente fue destinado a la Biblioteca del Bicentenario: en calle Lamadrid entre Ayacucho y Leiva.
La ordenanza determina nuevas alturas a edificios que se construirán en el área de la Villa Olímpica de los Juegos Suramericanos 2026. Se fijan en 14,50 metros, planta baja más 4 pisos, y 25 metros, planta baja más 8 pisos. Asimismo, se autoriza el uso comercial de las plantas bajas, como un completamiento del Centro Comercial a Cielo Abierto Ayacucho.
Por otra parte, se modificó lo relativo a cocheras que en lugar de ser soterradas –como lo planteaba el proyecto original de las viviendas- serán a nivel.
Los terrenos en cuestión, durante la última dictadura cívico militar, albergaron uno de los centros clandestinos de detención de la región. En otra parte del extenso predio funciona la llamada Zona i, del Polo Tecnológico Rosario, con oficinas de varias empresas del sector innovador.
Después serán viviendas para rosarinos
El proyecto incluye la construcción de dos edificios. Uno de planta baja más cuatro pisos y el otro de planta baja más ocho pisos. Durante la competencia deportiva, estarán destinados a alojar a los atletas, entrenadores y árbitros de los Odesur 2026, en los que participarán deportistas de 15 países.
Después de los juegos, las viviendas serán sorteadas por el Gobierno de Santa Fe, a cargo de su construcción, para adjudicarlas a familias de sectores medios con capacidad de pago de los departamentos.
Habrá una ventaja para los beneficiarios: tendrán precios menores que los que fija el mercado o incluso de los que derivan de los costos de construcción. Durante los juegos, la Provincia no tendrá que gastar en hotelería para alojar a las delegaciones, y ese ahorro se descontará del valor final de las viviendas que se adjudiquen.
A través de medidores inteligentes, se habilita la conexión de sistemas físicos con modelos y simulaciones virtuales para facilitar la toma de decisiones y gestiones de manera remota. Los objetivos del plan para su instalación en la provincia
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