--- canonical_url: "https://mdr.ar/contenido/53366/cuestan-menos-y-se-instalan-en-horas-como-son-las-casas-modulares-que-llegan-des" title: "Cuestan menos y se instalan en horas: cómo son las casas modulares que llegan desde China y ya están en Santa Fe" article_type: "Article" description: "En medio del aumento de los costos de construcción, estas viviendas prefabricadas ganan terreno como una alternativa más económica y rápida. Llegan prácticamente terminadas desde China, pueden instalarse en apenas unas horas y ya comenzaron a comercializarse en distintas provincias, incluida Santa Fe." main_image: "https://mdr.ar/download/multimedia.normal.87942233b84bed07.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-25T17:30:00-03:00" date_modified: "2026-06-25T20:13:49-03:00" author_name: "Claudia" author_url: "https://mdr.ar/usuario/3/claudia" category_name: "Curiosidades" category_url: "https://mdr.ar/categoria/31/curiosidades" category_description: "curiosidades" --- # Cuestan menos y se instalan en horas: cómo son las casas modulares que llegan desde China y ya están en Santa Fe En un contexto marcado por el**fuerte encarecimiento de la construcción en Argentina**, las primeras**viviendas modulares importadas desde China** comenzaron a posicionarse como una alternativa para quienes buscan acceder a una casa propia con una inversión menor y plazos de ejecución mucho más cortos. Con **valores que parten desde los $5 millones y la posibilidad de instalarse en cuestión de horas**, estas unidades prefabricadas despertaron interés en distintos puntos del país. Tanto así que [**en Santa Fe ya hay una**](https://www.rosario3.com/informaciongeneral/hasta-el-sueno-de-la-casa-propia-ahora-es-importado-una-familia-de-santa-fe-compro-por-internet-una-vivienda-china-20260625-0018.html). Uno de los principales atractivos es la **diferencia de costos respecto de una obra tradicional**. **Mientras construir una vivienda convencional puede demandar entre $1,6 millones y $2,5 millones por metro cuadrado, según la ubicación y el nivel de terminaciones, las casas modulares importadas se comercializan en una franja que va de los $600.000 a los $931.000 por metro cuadrado.** De acuerdo con los importadores, los**modelos más básicos tienen un valor inicial cercano a los $5 millones**. Por su parte, un **monoambiente**de aproximadamente **30 metros cuadrados ronda los $15,5 millones**, mientras que las versiones más equipadas, con **dos dormitorios y baño completo**, alcanzan valores cercanos a los **$25 millones**. **Las unidades llegan desde China prácticamente terminadas.** Su estructura está compuesta por **acero galvanizado y paneles tipo sándwich**, una tecnología ampliamente utilizada en la construcción industrializada por su **capacidad de aislamiento térmico y por la rapidez que permite en los procesos de montaje**. Según el modelo elegido, **pueden incluir cocina equipada, baño completo, instalaciones eléctricas, aberturas de aluminio, ventanas con doble vidrio y diversas terminaciones interiores**. Actualmente**se ofrecen versiones de 37, 56 y hasta 74 metros cuadrados**. También existen alternativas de menor tamaño destinadas a oficinas, depósitos o ampliaciones de viviendas existentes. ![Se instalan en 10 horas y cuestan desde $5 millones.](https://www.rosario3.com/__export/1782413816734/sites/rosario3/img/2026/06/25/image_5.png_695311890.png) *Se instalan en 10 horas y cuestan desde $5 millones.* Otro de los factores que impulsa su demanda es la **velocidad de instalación**. Mientras una construcción tradicional puede extenderse durante varios meses e incluso años,**algunos fabricantes aseguran que estos módulos pueden quedar completamente instalados en apenas diez horas**, siempre que el terreno y la base ya estén preparados. A pesar del atractivo de los precios, especialistas vinculados a la construcción industrializada **advierten que uno de los aspectos más importantes a evaluar es el respaldo posterior a la entrega.**Desde el sector señalan que el debate no está centrado exclusivamente en la calidad de los materiales, ya que muchos de los componentes utilizados son similares a los que emplean empresas nacionales.**La principal preocupación aparece cuando surgen inconvenientes tiempo después de la instalación.** Además, la construcción modular **gana protagonismo por su eficiencia energética y por la reducción de tiempos de obra**, características que ya impulsaron su utilización en proyectos de alta complejidad, como hospitales modulares e instalaciones científicas en la Antártida. **Los especialistas coinciden en que el valor publicado de estas viviendas no siempre representa el costo total necesario para habitarlas.** ![Se instalan en 10 horas y cuestan desde $5 millones.](https://www.rosario3.com/export/sites/rosario3/img/2026/06/25/image_6.png_514029916.png) *Se instalan en 10 horas y cuestan desde $5 millones.* A la compra del módulo deben sumarse **gastos relacionados con movimientos de suelo, fundaciones, conexiones de agua, electricidad y cloacas, además de transporte, montaje e impuestos vinculados a la importación.**En algunos casos, estos costos complementarios pueden reducir significativamente la diferencia económica respecto de una construcción convencional. Por ello,**recomiendan analizar el presupuesto integral antes de tomar una decisión**y considerar tanto el precio de compra como los servicios asociados y la cobertura de garantía. **Más allá del interés creciente, la expansión de este sistema enfrenta algunas limitaciones.**Una de ellas está relacionada con las **regulaciones municipales**. Muchas normativas urbanísticas fueron diseñadas para construcciones tradicionales y **todavía no contemplan de manera específica este tipo de viviendas industrializadas**, por lo que cada proyecto debe evaluarse según la jurisdicción donde se pretenda instalar. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.